购房定金合同纠纷的解决方法

购房定金合同纠纷主要是指在买卖双方签订购房协议时，因支付定金而引发的争议。定金合同是一种特殊类型的合同，根据《中华人民共和国民法典》第638条，定金是一种确认债务关系的特殊方式。当发生购房定金纠纷时，可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。首先，买卖双方应依据签订的合同约定进行协商，如协商不成，可向人民法院提起诉讼主张权利。在处理此类纠纷时，应当注意保留所有相关证据，包括但不限于购房协议、付款凭证等，以便在法律程序中证明自己的立场。法律依据：《中华人民共和国民法典》第637条：订立合同之外的债务关系，因债权人要求担保而提供设定物权的，债务人到期不履行债务或者在约定的期限内未支付全部债务的，债权人可以以该物为抵押拍卖或变卖，并从其价款中受清偿。债权人拍卖或变卖前，任何单位和个人不得购买或者其他方式取得该物。《中华人民共和国民法典》第638条：订立合同之外的债务关系，因债权人要求担保而提供设定物权的，债务人到期不履行债务或者在约定的期限内未支付全部债务的，债权人可以以该物为抵押拍卖或变卖，并从其价款中受清偿。债权人拍卖或变卖前，任何单位和个人不得购买或者其他方式取得该物。